售楼处沙盘需要看哪些地方
一看小区规划布局
主要需要注意就是小区的建筑密度,主要看的就是楼间距。一般来说,前后楼间距+楼房高度*0.7,左右间距:多层在6米、小高层是9米、高层zui好是13米。
其次就是要看小区的绿化情况,尤其是中央景观与房源的位置关系是决定房屋价格的一大关键因素。
二看交通
通过沙盘图看到道路的分布情况,看清楚车辆出行是否方便,车流与ren流是否有冲突。还比如是否有做到人车分流。还有就是小区大门的朝向,与哪些交通干道接壤等。
沙盘模型如何翻制模具
模具设计。依据需要制作的形态,首先要考虑怎样设计模具zui合适,脱模是制作模具的关键,一定要---模具能够完整顺利地脱模,三明沙盘模型,不能出现多处的挂模,因此设计好模具是在动手制作之前必须完成的工作。设计模具时需要注意几个常识性问题,一是确定需要几块模具,模块越多,需要黏结的部位就增多且费时费工,南平沙盘模型,造型非常复杂的情况下,可以考虑利用概括形体的方法处理或者结合后期雕刻成型的方式加工模型;二是分模线的位置要确定合适,既不能让分模线处在形态的小小部件、小细节---多的位置,厦门沙盘模型,又需要---脱模时的方向尽量垂直于分模线。
顾客要了解房地产沙盘的哪些参数
1、当查看房地产模型时,了解楼盘模型的制作比例。从标准比例沙盘中,您可以更清楚地了解每座建筑物之间的间距和道路的分布。我们可以社区占地面积、建筑面积、容积率等数据,根据模型的比例做出准确的判断。
2、方向,沙盘模型,方向是我们选择房屋时需要考虑的zui重要因素之一。在查看沙盘模型时,必须区分房屋的方向,这与房屋的采光问题有关。
3、绿化和景观,社区环境对于居住在房屋中的人们来说也是zui重要的。您会在沙盘上看到很多绿化。因此,您应该询问销售人员是否和沙盘上构建沙盘显示相同。
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