售楼处沙盘需要看哪些地方
一看小区规划布局
主要需要注意就是小区的建筑密度,主要看的就是楼间距。一般来说,前后楼间距+楼房高度*0.7,左右间距:多层在6米、小高层是9米、高层zui好是13米。
其次就是要看小区的绿化情况,尤其是中央景观与房源的位置关系是决定房屋价格的一大关键因素。
二看交通
通过沙盘图看到道路的分布情况,看清楚车辆出行是否方便,车流与ren流是否有冲突。还比如是否有做到人车分流。还有就是小区大门的朝向,与哪些交通干道接壤等。
顾客要了解房地产沙盘的哪些参数
1、规划,主要是看周边的设施,例如商场、的学校,学校的、的交通等等,以清楚地了解周边设施对未来居住的影响,每个方面都有两个方面,例如商场太靠近社区将变得嘈杂。许多交通道路可能导致交通拥堵。这些因素需要清楚地考虑。
2、停车位,知道停车位的位置可以---地选择房屋的位置,或者根据需要进行选择。
3、建筑物,在房地产沙盘模型中有许多未标记的正方形,这些可能是将来的建筑物,福州户型模型设计,需要明确询问。
沙盘模型拼装,有哪些技巧?
1、墙体和门窗
拼装板上购画并设计的墙体,需要严格按照比例尺以及设计图,准确定位门窗以及拼接位置,拼接时按照一定的顺序,注意模型写实性。如:白色窗,可用半透明的塑料贴在窗户后面。
2、阳台和台阶
沙盘模型阳台和屋后的台阶,还有前门的道地,福州户型模型,粘贴好后,在周围贴上白色的栅栏,还可在后门台阶周围粘接凉亭,福州户型模型制作方案,以显示沙盘模型的真实效果。
3、屋顶
模型烟囱安装在屋顶的缺口处,因为烟囱太小,福州户型模型价格,粘的时候容易被胶水粘住,可用镊子夹住零件,需要zhi愈的是,不要让手和塑料板粘在一起。
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