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 售楼处沙盘需要看哪些地方

一看小区规划布局

主要需要注意就是小区的建筑密度，主要看的就是楼间距。一般来说，前后楼间距+楼房高度*0.7，左右间距：多层在6米、小高层是9米、高层zui好是13米。

其次就是要看小区的绿化情况，尤其是中央景观与房源的位置关系是决定房屋价格的一大关键因素。

二看交通

通过沙盘图看到道路的分布情况，看清楚车辆出行是否方便，福州商业景观模型公司，车流与ren流是否有冲突。还比如是否有做到人车分流。还有就是小区大门的朝向，与哪些交通干道接壤等。

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一看沙盘比例

通过确认项目沙盘的比例尺，可以较为jing确的计算出项目规划中的一些实际距离的数据，比如楼间距等等。计算公式是，福州楼盘模型公司，实际距离=图上距离/比例尺，比如沙盘上楼间距是3厘米，比例尺是1:4000，那么实际的楼间距就是0.03*4000=120米。

二看朝向

一般情况，模型公司，沙盘图上都会有朝向的标注，福州规划模型公司，对照标识，就可以知道自己选的房子的朝向问题了。如果没有的话，可以将通过现实的中建筑在沙盘图中朝向来确定，比如售楼部等等。