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   教大家几招看沙盘的方法

1、了解策划师风格。开发商在沙盘上倾注了大量心血，福州建筑模型，提前展现楼盘---。购房者的类型不同，对“---”的理解也不同。策划师一般是把购房者分为浪漫生活型、知识生活型以及介于这两者之间的实用生活型来设计沙盘。所以看沙盘可以先给自己做一个定位，在后面看房时对于策划师的风格就有了判断标准。

2、看沙盘比例。通过确认项目沙盘的比例尺，可以计算出一些实际距离数据，计算公式大家应该都不陌生：实际距离=图上距离/比例尺。

   普通沙盘模型制作

（1）普通沙盘模型主要体现在几个方面，下面主要针对房地产沙盘模型进行分析：

（2）单体建筑模型：只表现建筑外墙及外部细节；每楼屋顶制作栋号牌；整栋楼体单一的整体亮灯；

（3）商业建筑模型：制作商业外墙不制作内部；制作外部广场牌；整栋楼体单一的整体亮灯；

（4）园林绿化托盘：制作普通abs材质普通喷漆路面；；制作相关商业广场的灯柱；布置商业小品装饰（如太阳伞、桌、椅等等）；制作路灯、园林灯；有水面的布置普通水面灯光；

（5）区域模型：使用钢化模型制作，整面玻璃进行漆制作，无凹凸感；整体亮灯制作；

（6）户型模型：亚克力材质；常规室内布置制作；不表现灯光或制作床头灯等等。